天山网讯（记者潘莹报道）新疆维吾尔自治区副主席戴公兴近日透露，２００６年以来，住宅和房地产业在新疆依然是投资热点，来自社会各方面的投资力量正在不断扩大，新建住宅面积增长已实现翻番。

    据了解，今年上半年，新疆开工修建的房屋面积达３５１３万余平方米，增长了８１％。其中，新建住宅面积为２３６９万余平方米，增长幅度达１２３％，远远超出２００５年新疆房地产开发企业住宅施工面积的９４１.６万平方米。

    新疆是全国最后一个实行房改的省区，房地产业近些年来才开始起步。随着新疆不断调整房地产业结构，并积极鼓励社会各方面投资住宅建设，住宅和房地产业投资规模扩大。加之今年新疆进一步改革投资体制，使投资审批程序大大简化，非公有制经济进入房地产领域逐步放宽，逐渐成为新疆房地产投资的主体。今年以来，新疆已完成住宅和房地产业投资９６亿元，其中，非国有经济投资８４亿元。

    由于新疆房价总体水平不高，商品住宅开发量不足，造成居民购房需求旺盛，使得新建商品住宅销售紧俏。新疆维吾尔自治区统计局提供的数据表明，新疆上半年房屋销售面积达２３５万平方米，增长３３％；销售额达４２亿元，增长２５％。

    业内人士分析认为，目前新疆房地产业与发达地区相比，发展速度慢，投资不存在过热现象，市场供需基本正常。

    据悉，新疆城市人均建筑面积已从１９９０年的１８.０７平方米增长到目前的２６.２０平方米。摘自新疆重点新闻网--天山网(http://www.xjts.cn)