北京各銀行暫對提高第二套房首付比例　持觀望態度

建行近期在重慶、廣東等地將第二套房首付款比例提高到4成的做法引起了購房者的極大關注。記者昨天從北京地區各銀行了解到，它們對此暫時持觀望態度。

一國有銀行總行消費信貸部負責人對記者表示，該行暫時沒有提高第二套房首付款比例的打算，不過如果監管層出台相關政策的話，那就另當別論了。這位負責人認為，建行在渝、粵等地的相關做法多半是出于其業務發展的考慮。今年上半年，建行在個人住房貸款業務上的迅猛擴張已讓其登上“國內第一大按揭銀行”的寶座，而眼下銀監會又提出了“銀行業全年新增貸款增速不能超出15%”的新要求，因此在可用貸款額相對有限的情況下，建行的上述做法不難理解。

另有一股份制銀行個貸部負責人對記者表示，監管層的政策不出，該銀行就不太可能提高第二套房的首付款比例。因為相比于大銀行，中小股份制銀行在房貸市場上所佔份額本來就不多，此時提高首付款比例，無異于將業務拱手讓人。而記者昨天查詢北京建行客服電話獲悉，目前該行仍對購買第二套住房的個人執行最低兩成的首付款比例。