寧做房奴 不做漂客

近日，建設部副部長齊驥提出“普通市民應通過租房解決暫時住房問題”。8月25日，市委常委、常務副市長黃奇帆表示，“人人有房住，不是人人買房住”；重慶將多修廉租房，保證20%%的城市人能租房住。

而此前馮侖則稱︰“成為房奴那是活該。”地產大嘴任志強也有類似觀點。一前一後，引發了樓市的熱議︰全民買房為什麼？對中低收入者而言，到底是該租房還是該買房？在當前樓市火爆前提下，這些疑問尤其值得探討。9月2日，本報邀來業界觀察人士，坐而論道，試圖尋找答案。

現實之問全民買房為什麼？

現場︰南岸重慶印象韻道茶館。茶是好茶，普洱香茗入口醇香。館是好館，品茶女師演習茶道。但論道眾人並不飲茶，凝神傾听，接題辯駁，質問和爭執，皆因“買房還是租房”起。

《晨報地產》︰十年前，我們還要不斷引用“中西方兩個老太太天堂對話”的故事，來啟發大家的提前消費觀念。可轉眼之間，就變成了全民買房，全民按揭，這是什麼原因呢？

魏開忠︰這和中國人幾千年來安居樂業的觀念有關。必須有自己的房子心里才安穩。房改前行政分房，當時階層也簡單工人、干部和農民，前兩者有單位分房，後者有土地自建。90年代房改，打破了這一模式。商品房海量出現。但求田問舍的觀念沒有改變，而按揭購房政策出現，則為購房置業推波助瀾。

邱朝禮︰經濟建設迅猛發展，人們從無產變成有產，國家也開始對私有財產進行立法保護，城市化進程為市場提供了商品房這一產品，除了滿足居住需求外，房產還是固定資產的一種體現，這是全民買房的大背景。

李金波︰還有幾個原因，一是人們收入的倍增，和上世紀80年代比，收入已經翻了100倍，足以支付房款。二是歷史原因，年輕人在結婚前都要先買房，老同志們又趕上房改，最後造成幾代人同時擠到一起買房。三是對投資效益的預期，遲買不如早買的觀念佔了大多數。四是做人的尊嚴和攀比心理。無房被人嘲笑，有房要住得更好。

姚偉︰我是80後這一代。我們大學剛畢業，但有套自住房的觀念非常強烈。我周圍同學都在買房子。你借錢買房子沒人笑話你，但你始終租房子，別人會多少輕視你，覺得你沒本事。而它也是一種資產，可以升值，如果首付沒問題，那為什麼不買？(重慶晨報)