上海中小戶型供應比例超50% 新房成交均價下降

    隨著中小戶型房源陸續上市，上海商品住宅成交量止跌回升；同時，商品住宅價格亦連續下滑。

    數據顯示，上周（10月26日－11月1日），上海樓市19個商品住宅項目推出34.37萬平方米房源，環比上升39.15%，套均面積在100平方米以下的供應量就達到17.39萬平方米，佔商品房供應面積的54.26%。

    有關方面數據顯示，上周上海商品住宅成交均價環比下降7.24%，為10614元/平方米；商品房均價同時下滑7.66%，為10360元/平方米。從10月下半月開始，大批位于郊區的住宅項目紛紛推出中小戶型公寓房源並熱銷，是導致房價下降的主要原因。