二三線城市房價漲幅趕超大城市

    房價高漲依然是個問題。昨天，國家發改委公布了最新統計數據，去年１２月全國７０個大中城市房屋銷售價格同比上漲１０．５％，漲幅與11月持平；環比上漲0.2%，漲幅比11月降低0.6個百分點。數據還顯示，烏魯木齊房屋銷售價格同比上漲25.3%，高居第一；上海房屋銷售價格同比上漲9.3%，漲幅創下上海2007年全年最高紀錄，而環比漲幅也高于70個大中城市平均漲幅0.2個百分點，上海樓市呈現走暖態勢。07年12月全國70大中城市房屋銷售價格同比漲10.5%

    二三線城市新房售價漲幅較大

    數據顯示，12月70個大中城市新建商品住房銷售價格同比上漲11.4%，漲幅比11月低0.8個百分點；環比上漲0.3%，漲幅比11月低0.7個百分點。分類別看，經濟適用房、普通住房和高檔住房銷售價格同比分別上漲3.9%、12.1%和11.8%，環比分別上漲0.0%、0.3%和0.2%。

    雖然新房售價漲幅有所放緩，但一些二三線城市的房價卻在12月出現了較大的漲幅。分地區看，同比漲幅較高的主要城市包括︰烏魯木齊25.3%、北海19.3%、惠州19.0%、北京17.5%、南寧17.4%、寧波17.3%、蘭州16.7%、重慶15.9%和長沙15.1%等；環比漲幅較高的主要城市包括︰海口4.4%、合肥1.8%、九江1.7%、南充1.6%和桂林1.5%等。

    12月70個大中城市二手住房銷售價格同比上漲11.4%，漲幅比11月高2.1個百分點，環比則不漲不跌。同比漲幅較高的主要城市包括︰烏魯木齊24.2%、寧波16.5%、無錫15.2%、深圳13.9%和長春13.1%等；環比漲幅較高的主要城市包括︰宜昌6.4%、大理4.2%、洛陽2.4%、桂林2.2%和天津1.8%等。

    12月70個大中城市非住宅商品房銷售價格則同比上漲7.0%，漲幅比11月高0.6個百分點；環比上漲0.1%，漲幅比11月低0.3個百分點。辦公樓、商業娛樂用房和工業倉儲用房銷售價格同比分別上漲8.3%、8.0%和5.2%。