烏魯木齊經濟適用房申請標準出台

    天山網訊(記者關鴻江報道)7月16日,烏魯木齊經濟適用房申請標準出台。

    據烏市房產管理局經濟適用房管理辦公室相關責任人介紹,申請購買經濟適用住房應須同時符合下列條件:1、具有本市城鎮常住非農業戶口;2、家庭成員之間具有法定的贍養、扶養或撫養關系;3、家庭收入符合市人民政府劃定的低收入家庭收入標準(2007年12月市政府確定低收入家庭人均月收入標準為700元以下,含700元);4、無房或現住房面積低于市人民政府規定的住房困難標準(2007年l月市政府確定低收入家庭人均住房標準為13平方米以下,含13平方米);5、家庭為一人一戶的,年齡必須在30歲以上。

    目前,該辦公室正在制訂相關申請程序及街道辦事處工作人員培訓事宜,前期工作完成後符合條件的市民方可申請。

    今年年初,烏市確定利用3年時間(到2010年)解決城市低收入家庭住房困難問題,人均月收入標準為156元以上,700元以下(含)及人均住房建築面積在13平方米以下(含)的低收入家庭都可申請住房保障。

    其中,申請廉租住房的低收入家庭人均月收入標準為156元以上,300元以下(含);申請經濟適用住房的低收入家庭人均月收入標準為300元以上,700元以下(含)。2008年,首府要建設40萬平方米經濟適用住房。

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    烏魯木齊市五百低保戶年內可住上經濟適用房

    天山網訊（記者溫麗娜報道）6月11日，烏魯木齊市房產局局長唐慶令向市人大常委會視察組作匯報時表示，政府集中建設的20萬平方米的經濟適用房今年年底竣工。2007年11月份，烏魯木齊市搖號產生的500戶經濟適用房貨幣補貼對象，今年就可以住進經濟適用房了。

    唐慶令說，經濟適用房建成後，2007年搖號產生的500戶經濟適用房貨幣補貼對象可自由選擇購買，購買時可一次性領取3萬元補貼款。如無能力購買經濟適用房的，將可以領取政府發放的租賃補貼。

    烏魯木齊市十七戶以西建設的48960平方米816套經濟適用房項目目前已開工，基礎工程已砌築完畢，計劃9月30日完工；南湖北路東八家戶南側的24142平方米392套經濟適用房項目建設手續已辦理完畢；蘇州東路的4464平方米93套經濟適用房項目建設紅線已辦理完畢；迎賓東路3萬平方米500套經濟適用房項目已完成前期規劃；黑山頭紅廟子路西二巷職工住宅95200平方米1378套經濟適用房項目建築紅線已辦理完畢，施工單位已進入施工現場。

    全國政協常委建議︰經濟適用房應佔銷售住房的20％

    全國政協常委董力在此間舉行的全國政協十一屆常委會第二次會議上提出，面對高房價，為緩解城鎮居民住房問題，至少應在2010年前把經濟適用房的銷售面積提高到佔住房銷售面積的20%左右。

    董力提交政協常委會的書面發言顯示，2006年經濟適用房銷售面積為3000多萬平方米，佔銷售住房比例的6%。而1998年底之後，我國不再以 “房改價”向職工供應住房，但城鎮人口則不斷進入了建立家庭、結婚生子時期，這讓人們對住宅的需求越來越大。

    “近幾年房價的大幅上漲，讓本來有限的經濟適用房或被高收入者以種種手段購得。或被一些房地產商囤積土地，違規操作，哄抬價格，捂盤囤積。”董力表示。

    面對這種情況，董力建議，至少應在2010年前把經濟適用房的銷售面積提高到佔住房銷售面積的20%左右，增加經濟適用房的供應量。並在建設過程中要取消或減少中間商，采用招投標的辦法直接交由建築企業建設。在保障建築企業有合理利潤的同時，限定成本或價格，嚴格質量標準，避免房地產商等中間環節增加費用。

    同時，他認為，有關部門還要加強對房地產市場的調控和監管。堅決打擊囤積土地、捂盤囤房、串通哄抬房價行為。制定切實可行的查處炒地炒房行為的辦法並認真實施。  (王茜 顧瑞珍)