别墅受产品特性和地块特性的限制，在昆明的市场上存量很有限。对于要求“真山、真水、真自然”的真别墅来说，那就更是稀有了。据统计，目前昆明市场上“纯独栋•真别墅”的数量约为400余套。这些别墅都或多或少的占有一定量的自然资源，并且市场单价亦在每平方米1万元左右。5月31日，“停批别墅禁令”一出，昆明市场上本来存量不多的真别墅就显得更加弥足珍贵了，价格也因此成倍翻番。

     昆明真正的纯独栋别墅项目非常稀有，大多项目为了满足市场需求，在产品设计上都兼顾了真别墅和类别墅两个产品形态。今年上半年，位处西山国家森林版块的西山别墅，正是基于本身的地理资源优势和市场空白点，推出了全面升级版三期莱濛溪谷，这是一个完完全全的“纯独栋•真别墅”纯粹别墅项目。