rain11100908:请问一下杨律师,我和我朋友合伙买房,各占50%,他为房屋所有权人,我为共同所有权人,如今我想成为房产证上唯一的产权人,他那部分应该如何处理,是赠与的方式吗?那么,要做公证吗?一共下来费用大概是百分之多少,如果我在5年内卖出,要征收多少税,5年后卖出又是什么情况?非常感谢!!!

    王良斌律师:赠与方式是可以的,当然要做公证. 如果在5年内卖出，要交营业税、交易税、印花税、工本费等； 如果在5年后卖出，要交交易税（契税）、印花税、工本费等。