“以前只有买房的人做法律咨询，现在卖房的也担心受骗开始咨询律师了。”科创律师事务所李强在今天二手房交易现场告诉记者，利用房产交易违规赚取差价等行为让买卖双方不得不提高了警惕，房产法律咨询逐渐成为交易必需。

    市民李女士今天上午来到科创律师事务所咨询台前，详细询问了卖房子过程中需要注意的事项，以及可能存在的风险，在获得律师详细解释后，李女士对如何处理自己的一套房子有了打算。

    “报纸上经常报道卖房子被骗的事情，我最担心的就是过完户后拿不到钱。”李女士告诉记者。

    此外，一些不法中介、“黑”中介中流行的“现金收房”、“一房多卖”等非法手段，也让卖房人感觉到了交易中的风险。“房子变成了别人的，钱又没有拿到，这样不是亏大了吗？”不少市民表示，中介市场的混乱也是他们交易中最担心的。

    李强律师介绍，买卖双方如果通过中介交易，一定要对房产中介资质进行考察，以免中了不法中介的“黑招”。没有中介进行的交易，买方要仔细检验卖方的房产证件是否真实，是否存在抵押、多人共有等，卖方则要求签订有效合同，并约定违约责任，以免“钱房两空”。