上海中小户型供应比例超50% 新房成交均价下降

    随着中小户型房源陆续上市，上海商品住宅成交量止跌回升；同时，商品住宅价格亦连续下滑。

    数据显示，上周（10月26日－11月1日），上海楼市19个商品住宅项目推出34.37万平方米房源，环比上升39.15%，套均面积在100平方米以下的供应量就达到17.39万平方米，占商品房供应面积的54.26%。

    有关方面数据显示，上周上海商品住宅成交均价环比下降7.24%，为10614元/平方米；商品房均价同时下滑7.66%，为10360元/平方米。从10月下半月开始，大批位于郊区的住宅项目纷纷推出中小户型公寓房源并热销，是导致房价下降的主要原因。