第三方存管封堵房产中介卷款潜逃"黑洞"

    伴随着楼市交易量的下滑，近来上海、深圳等地发生多起房产中介公司一夜之间关门倒闭、购房人的钱款被中介席卷而去的案件。中介卷款潜逃事件屡禁不止，主要原因在于交易资金监管存在漏洞。用什么来保护买房人的“钱袋”？楼市亟待借鉴股市做法，引入第三方存管。

    房产中介携款潜逃频现

    今年１月，一家名叫“创辉租售”的二手房中介分布在上海的２８０家门店突然关门歇业，人去楼空。其替客户“监管”的资金杳如黄鹤。

    同样，两个月前，在上海、深圳等地开有门店的房产中介中天置业，也是一夜之间关门走人，买房人交付的意向金、定金、购房预付款、部分甚至全部房款不知所终。其在上海的２６家门店全部关闭，一些买房客户反映，存放在公司的首付款、定金及意向金全被卷走，催讨无门。

    近年来，房产中介公司携款潜逃的恶劣事件频发，给二手房市场带来严重危害。记者了解到，在中天置业事件发生前的半个月，福建省的福州诚业房产也发生了老板卷款“蒸发”之事。２００６年，天津市汇众房产一夜之间全线停业，１．５亿元房款不翼而飞；２００５年，安徽省当时规模最大的房产中介桃园房产老板卷款失踪，涉及金额达６０００余万元。