天山网讯（记者孙红霞报道）今年，全疆各地的房价最高涨幅不得超过５％。但作为首府城市，乌鲁木齐的涨幅可能会略微高出一些。

    一季度，乌市商品房均价同比增长２０．４８％，商品房均价为２５１４元／平方米。看着日益攀升的房价，老百姓不禁在担心：房价是不是还会涨啊？涨到多少才会停？

    ４月１７日，记者就此采访了自治区建设厅厅长李建新。他说：“目前我区的房价是基本稳定的，乌鲁木齐的房价虽然有小幅上涨，但是仍低于物价的增长速度。我区房价的总体水平增长率位于全国倒数第二位，仅高于海南。”

    乌市统计局的统计资料显示，一季度，乌市６４家房产企业实现销售额８．３２亿元，同比增长近五成；一季度，乌市房地产投资开发资金为１．５１亿元，同比增长５６．１１％；土地购置面积达５．４５万平方米，同比增长６８．５８％。

    对此，李建新认为，房价看涨是房产热销、投资快增的主要原因，另外，老百姓的购房需求激增也促使房产热销。在需求上升的情况下，乌鲁木齐房价略微上升是正常的表现。

    由于今年国家要求各地政府抑制房地产价格，我区的建设部门近日对近５年来的房价进行了摸底。李建新说，摸底后，自治区对今年全疆各地州、县、市的房地产价格上涨幅度限定了５％的最高涨幅标准。

    据介绍，乌鲁木齐房地产的开发量，一直占全疆的“半壁江山”。但今年，各地州对房产的建设规模都有所加大，这对平抑疆内的房产价格来说，将有着至关重要的作用。