乌鲁木齐市将用铁手腕遏制违规售房

    天山网讯（记者朱宏昌报道）4月1日，乌鲁木齐市房产交易管理中心将首次与乌鲁木齐市地税部门联手，启用新的联动征税业务流程。这意味着，乌鲁木齐市将有效遏制违规售房行为，并加大对商品房销售的监管力度。

    这是3月20日记者从乌市房产交易管理中心召开的新闻发布会上获悉的。

    据了解，联动征税业务流程将通过，借用税务部门法定报税10日时限的规定，提高即时备案效果，使群众通过纳税，提早发现延时备案情形，引导群众投诉侵权行为，督促房产开发企业及时备案，从而形成房产、税务、公众统一的维权意识；乌市房屋产权交易管理中心还将通过“房产大巴扎”网站公布商品房备案后的销售价格，以防止房产开发企业通过“阴阳合同”等方式逃税避税。

    此外，为避免房产开发企业利用管理部门业务衔接中的“时间差”侵害购房者的合法权益；防止房产开发企业“一房二卖”、“假按揭”等违规现象的发生，在保证税款“应征尽征”前提下，联动征税业务流程将采取“先备案后纳税、先纳税后确权”方式，杜绝违规行为的可能性；同时，乌市房产交易管理中心还加强了商品房交易信息的收集和统计，采取信息数据透明化形式，加大对商品房的销售监管力度。