乌鲁木齐：6个月未缴租金　廉租房将被收回

    天山网讯（记者潘莹报道）从７月１日起开始实施的《乌鲁木齐市城市廉租住房保障办法》规定，廉租房的承租人无正当理由连续６个月以上未交纳廉租住房租金，政府将停止向其配租廉租住房。

    根据此《办法》，申请廉租住房的城市低收入住房困难家庭首先须提出书面申请，由街道办事处或镇政府初审并公示，再由区（县）民政部门二次审核，并反馈到区（县）住房保障主管部门，经过二次公示后予以核准登记，再对申请家庭的收入水平、住房困难程度和申请顺序确定轮候顺序，轮候到位的家庭即可与住房保障主管部门签订廉租住房租赁合同。

    据了解，廉租房的承租人如果已不符合规定条件的，或将所承租的廉租住房转借、转租或改变用途，或无正当理由连续６个月以上未交纳廉租住房租金，政府将停止向其配租廉租住房。

    记者从乌鲁木齐市房产局了解到，乌鲁木齐廉租住房租金标准为０.９８元/平方米。除了实物配租外，政府还向城市低收入住房困难家庭实行货币补贴的住房保障方式。

    ２００７年乌鲁木齐共建解危解困房７８６套，今年乌鲁木齐将建设保障性住房９０余万平方米，其中廉租房２０００套。

    夫妻买房须得注明“共有”

    天山网讯（记者祝慧容报道）7月1日，记者从乌鲁木齐市房产局获悉，新《房屋登记办法》于7月1日起正式实施。

    新办法最大的变化在于将以往以“房产证”为准的原则改为以“房屋权属登记”为准，有效地防止了一房二卖情况的发生。今后，房屋权属登记”将成房屋唯一的“身份证”，且法律效力大于房产证。

    以前，对于夫妻共有房屋，一般房产证上只注明丈夫或妻子的姓名，很容易引起产权纠纷。从7月1日开始，这种情况将得到解决。根据新登记办法，共有房屋应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可由相关的共有人申请，因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。也就是说，房屋权属登记将同时注明夫妻二人的姓名，并标明“共有”的字样。如果只登记一方的名字，那么将不视为共有财产，登记方单方享有对该房屋的处置权利。

    这位负责人这样解释房屋权属登记在房屋权利归属中的重要性：“房产证就像居民身份证，房产局的房屋权属登记相当于公安部门留有的户籍档案，公民个人无法对内容造假。” 更多〉〉