天山网讯（记者刘静报道）经过一年紧张施工，小区终于竣工了。乐乐也拿到了盼望已久的钥匙，经过多方考察选择装修队进驻家中开始施工。

    凿墙布水电线，工人们开始挽起袖子干活。突然，乐乐听到站在门外的人在喊：“开门！快开门。”开门一看，原来是物业公司的工作人员小陈，小陈在详细了解乐乐的家装方案后说：“由于小区是刚交付使用的，每天出入小区的人都在百人以上，为便于管理，防止公共设施被盗，按照《物业管理条例》规定，每名进出小区的工人要办理临时出入证，每张出入证收取30元钱。”

    送走小陈，乐乐独自来到小区大门口，呆了10分钟后发现：并不是所有进出小区的装修工人都佩戴出入证，保安对进出小区的装货车辆、穿着各个家装公司施工服装的施工人员随意放行。乐乐心想，既然大家都未办理出入证，我也没必要花这份钱。

    3天后，正在开会的乐乐接到装修工人的电话，工头小梁告诉他：“保安严查出入证佩戴情况，凡是没有佩戴出入证的施工人员一律不得擅自入内，违反者一律罚款100元。”放下电话，乐乐赶回了家，拿上每名施工人员的身份证来到物业公司，并排队等待办理出入证，当装修工人从乐乐手中拿到出入证时已是下午7点了。为此，乐乐照旧要为装修公司支付当日工钱。

    晚上，托着疲惫的身躯乐乐回到家中，在沙发上翻来覆去睡不着：这一天不但耽误了装修进程，还要为工人支付工资，更耽误了自己的工作，物业向业主收取价格不低的出入证费，这收费的依据是什么？

    次日，乐乐来到物业公司办事大厅，询问收取30元出入证费的依据。物业公司工作人员告诉他说：“这是公司内部管理规定，30元的费用是参照本市其它小区出入证费用收取的。收费不是目的，而是管理的一种手段。”

    其实物业公司运用出入证这种形式来控制、管理进出小区的流动人员无可非议，但是物业公司如果要收取出入证工本费，则必须出具由当地物价管理部门颁发的出入证收费许可证，业主交费时可要求物业公司出具该收费依据，如果物业公司无法出具时，则可拒绝向物业公司缴纳该笔费用。